「タワー・ザ・ファースト栄三丁目」の共用・モデルルーム・設備・構造｜【HOME'S新築分譲マンション】新築マンションや分譲マンションを探すなら

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情報更新日：2024/09/16

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

住所: 愛知県名古屋市中区栄三丁目2209番2

交通: 名古屋市営名城線「矢場町」駅徒歩7分他乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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共用部分
設備・構造

共用部分

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起したもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。植栽は成長を見越して表現しており、完成時の状態を描いたものではありません。また、特定の季節を表現したものではありません。

外観完成予想CG

※掲載の写真は2022年10月に撮影したものに外観完成予想図をCG合成したもので実際とは異なります。

外観完成予想CG

ラグジュアリーの本質を極めた多彩な共用空間。生活のパフォーマンスを高め、潤いを叶える空間・動線。本物志向のライフスタイルに応えるオーセンティックかつコンフォートな邸宅プラン。

エントランス完成予想CG

ラウンジ完成予想CG

屋外の開放感と屋内の洗練によるラグジュアリーを追求したラウンジ。2面にわたる大窓の先には四季の緑景潤う庭園を。自然石や木調素材で設えた屋内は折り上げ天井からの照明に映える上質な空間に。自然美と匠のデザインが響きあう歓談の空間です。

平面駐車場完成予想図

アップゲートやチェーンゲート、グリルシャッターなどのセキュリティで愛車を守る平面駐車場を8台分確保。ハイルーフ車も収納可能。EV充電器を全区画に設置しています。

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設備・構造

※掲載の室内写真は、セキスイハイム東海マンションゲストサロン内のモデルルームを撮影（2023年4月）したもので、標準仕様とは一部異なる場合があります。また一部オプション仕様（有償）が含まれています。また、メーカー参考写真や施工例を掲載しており、実際とは異なる場合があります。設備・仕様はプランにより異なり、一部変更となる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実物と質感・色などの見え方が異なる場合があります

エコジョーズ

従来の給湯器では約80％だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95％までに向上。省エネルギーを実現し、ランニングコストを軽減します。※ガス料金：2022年9月時点の東邦ガス床暖トクトク料金、平均ご使用量を給湯器熱効率95％で試算。料金の金額は税込です。

24時間換気

住戸内には「24時間低風量換気システム」を採用。浴室に、常時換気機能付浴室乾燥機を設置し、浴室・トイレ・洗面室にて換気。低風量の空気の流れを作り、室内の汚れた空気を排気し、各室の給気口より新鮮な外気を取り入れます。

廊下保安灯

廊下には、暗くなると自動点灯し、明るくなると自動消灯するナイトライト機能付きの保安灯を設置。夜中の足元の安全性を高めます。

耐震ラッチ

万一の地震の際に、吊戸棚が開いて中の収納物が飛び出さないように扉を固定する耐震ラッチを取り付けています。

天井高

天井高は最大で2,800mmの開放的な空間を創造しました。※2-9階：2500mm、10-13階：2600mm、14-16階：2700mm、17階：2800mm

ダストステーション

曜日や時間を気にせずゴミを出せるスペースを、各住戸階に設置しました。※スペースにゴミとして出せないものもあります。

郵便受け一体型宅配ボックス

不在時に届いた荷物を一時保管し、帰宅後、24時間いつでも受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。

カラーTVモニター付きインターホン

風除室・サブエントランス・1階エレベーターホールの来訪者を画像と音声で確認でき、不審者の侵入を未然に防ぎます。さらに、住戸玄関の前で来訪者を映像と音声により再度確認できます。

場所打ち鋼管コンクリート

圧縮に強いコンクリートと引張に強い鉄の長所を組み合わせ、大きな水平荷重にも耐えられる場所打ち鋼管コンクリート杭を採用。地表より約35m以深の砂礫層を支持層に、直径約1.3～1.5mの杭を貫入することで、建物の自重や地震に対して安全に支えます。

Low-Eペアガラス: 開口部のサッシには、乾燥空気を封入した中間層12mmを持つペアガラスを採用し、断熱性を高めています。ペアガラスは、熱の通り道である窓の断熱性能を高め、冷暖房効果の低下や結露の発生など、住まいの快適さを損なうさまざまな問題の軽減に役立ちます。

コミュファ光: インターネットだけでなく、光電話、光ビデオ、スマートホームサービスなど、楽しく便利で豊富なオプションサービスをご利用できる「コミュファ光」を採用しました。

防災備蓄倉庫: 災害発生時に備えて、防災用品を保管しておける防災備蓄倉庫を各戸に設置しています。

自家発電: 停電時、マンション内の非常用自家発電機によって、非常用エレベーターや給水ポンプ、一部の共用照明などに電力を供給します。

耐震ドア枠: 地震時に玄関ドアが歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって、扉の開閉を容易にできるように耐震ドア枠を採用しました。

トリプルセキュリティ: 「風除室のオートロック」「エレベーターによるフロア制限」「住戸ドアのインターホン」のトリプルセキュリティシステムを採用。3重のセキュリティで安全・安心の住まいを叶えます。

ラクセスキー: ハンズフリーシステムの採用によりメインエントランスはラクセスキーを携帯していればラクセスリーダー付近を通過するだけでオートロックを解錠できるシステムです。（ラクセスキーをカバンやポケット内に携帯したままでも自動で解錠できます）

防犯カメラ: エントランス部をはじめとした共用部の各所に防犯カメラを設置。不審者や非常事態を記録できるとともに、犯罪の抑止にもつながります。

玄関ダブルロック: 防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

二重天井: 天井をスラブから軽量鉄骨下地により吊り下げる工法を採用。二重天井のため、天井エアコン・ダウンライトの設置が可能です。※一部大梁下は除きます。※一部住戸を除きます。

高強度コンクリート: 1m2で約2700tの圧力に耐えられる強度、27ニュートン（N/mm2）以上のコンクリート強度を設計基準としました。※構造躯体部分

防音サッシ: 開口部には遮音性能を有したT-2等級のサッシを採用。車の走行音など戸外の騒音を低減します。※これは防音サッシ（T2）イメージ図であり諸条件により実際とは異なります。※騒音レベル70dBでT-2サッシ使用の場合。※T-2サッシとは、サッシ標準寸法単体でのJIS遮音性能であり、おおむね30dBの性能を有する事ですが、実際は諸条件（窓の数や開口部の大きさ等）により低下する場合があります。

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